Koopwoning van de week: Orion 22 Loon op Zand

23 feb , 16:53 • Wonen

LOON OP ZAND - Een in het oog springende parel wacht op je aan de rand van Molenwijk, uitkijkend over de landerijen in Loon Op Zand. Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning ligt in een rustige woonwijk, is gebouwd in 1978 en biedt een landelijke sfeer tussen de open velden, weg van de drukte. De woning heeft een inpandige garage en kantoor en is goed onderhouden, zowel binnen als buiten en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 196 m² en een perceelsoppervlakte van 627 m².

Loon op Zand heeft alles te bieden wat je maar kunt wensen. Van een sfeervol 'witte kasteel' en ontspannende natuurwandelingen in de nabijgelegen natuurgebieden Huis ter Heide en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen tot gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Het gezondheidscentrum, dorpswinkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn om de hoek, net als twee basisscholen en diverse horecagelegenheden. Dompel jezelf onder in de charmante dorpsatmosfeer, terwijl je geniet van het comfort van alles binnen handbereik.

Indeling woning:

Royale en lichte hal/entree is te bereiken via een overkapping. De hal is voorzien van een garderobe, vernieuwde meterkast en alarminstallatie en geeft via een kleine traptrede toegang tot de woonkamer. De L-vormige, lichte en royale woonkamer biedt een sfeervolle open haard (hout gestookt) met ombouw, vloerbedekking, convectorput en openslaande tuindeuren. Het plafond in de woonkamer is bijzonder en karakteristiek en uitgevoerd in halve bogen.

De halfopen woonkeuken is te bereiken via een toog en geeft prachtig zicht op de achtertuin en heeft tevens een deur naar de tuin en naar een portaal richting de inpandige garage en toiletruimte. De ruime en lichte keuken is voorzien van alle comfort en gemakken, zoals; vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat incl. frituurpan met afzuiging en een graniet aanrechtblad. Zowel de keuken als het portaal zijn voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Aansluitend een diepe garage van maar liefst 10 meter voorzien van een roldeur, opstelling wasapparatuur en toegang naar een geïsoleerde kantoorruimte met vloerbedekking en radiator. Het platdak van het portaal, toilet en het kantoor zijn geïsoleerd.

Eerste verdieping:

De bovenste verdiepingen zijn eveneens indrukwekkend ruim, met drie goedverlichte slaapkamers en een badkamer. Aan voorzijde van de woning is een loggia, deze is vanaf de overloop te bereiken. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafelmeubel. En de masterbedroom is voorzien van een ideale vaste kastenwand. De royale, geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wasbak en inloopdouche. Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een 4e, ruime slaapkamer met wastafelmeubel en inclusief veel bergruimte. Voorzolder met twee aparte bergingen, waarvan 1 met opstelling c.v.-ketel Vaillant (2022).

Tuin:

De mooi onderhouden, achtertuin met gazon en terras is een ware oase. Gelegen aan de zuidwestelijke zijde van de woning, is het een ideale plek om te ontspannen, te barbecuen of quality time door te brengen met familie en vrienden. Je geniet ook van de voordelen van een inpandige, aangebouwde garage, die makkelijk ruimte biedt voor twee auto's. Grondwaterpomp is gelegen achter de kantoorruimte. Aan voorzijde van de garage is eveneens veel ruimte voor het parkeren van diverse auto's. De voortuin is voorzien vaan een gazon en vijverpartij.

Bijzonderheden:

- Diepe, inpandige garage met ruimte voor 2 auto's;

- Gelegen in de buurt van scholen en de dorpskern Loon op Zand;

- Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met prachtige, landelijke ligging;

- Gedeeltelijk is de begane grond voorzien van vloerverwarming;

- Nabij landerijen en natuurgebieden Huis ter Heiden en Nationaal Park Loonse en Drunense duinen;

- Kantoorruimte aan huis en tevens inpandig bereikbaar.

Denk je dat dit de woning is waar je naar op zoek bent? Verspil geen tijd meer en neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We zijn ervan overtuigd dat dit charmante huis je een warm, welkom gevoel zal geven en dat je er vele prachtige herinneringen zal creëren. Wij kijken ernaar uit je te mogen verwelkomen in je mogelijk nieuwe thuis.