Koopwoning van de maand: Ruimtevaartstraat 24 Loon op Zand
LOON OP ZAND - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Molenwijk staat deze verrassend ruime eindwoning mét uitbouw, zonnige tuin op het zuiden en een royale oprit met aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een autoluwe straat en biedt rust, ruimte en comfort. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, basisscholen, een kinderdagverblijf en de dagelijkse voorzieningen op het Oranjeplein. Ook Tilburg en de Efteling liggen op slechts enkele minuten afstand.
Indeling
Begane grond
De ruime entree biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), garderobekast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt men de royale woonkeuken, uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. De keuken staat in verbinding met de woonkamer via een open doorgang. De woonkamer heeft een plavuizenvloer, sfeervolle open haard, radiatoren en een karakteristieke toog naar de keuken. De IJsselsteentjes en warme natuurlijke kleuren geven het interieur een authentieke en gezellige uitstraling. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er prettig tuincontact.
Recent zijn alle binnen- en buitenkozijnen geschilderd en gekit. Verder beschikt de woning over muur-, vloer- en dakisolatie, nieuwe ramen en tochtstrippen voor een aangenaam binnenklimaat en minimaal warmteverlies.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte (met mogelijkheid tot vierde slaapkamer). De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche, radiator en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en extra ruim dankzij de uitbouw op de verdieping.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt men de zolderverdieping. Deze ruimte dient momenteel als bergzolder en droogruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (Atag, 2021). De zolder is recent geïsoleerd en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, waarmee een volwaardige extra verdieping ontstaat.
Tuin en garage
De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en beschikt over een gazon, een zonneterras en een elektrisch zonnescherm voor schaduwrijke momenten. Vanuit de tuin is er toegang tot de stenen garage en een praktische berging. De achtertuin heeft een achterom. Parkeren kan op de ruime oprit of in de brede straat voor de woning.
Bijzonderheden
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Recente schilder- en kitwerkzaamheden aan kozijnen
- Goede isolatie (muur, vloer, dak)
- CV-ketel Atag, bouwjaar 2021
- Aangebouwde stenen garage
- Zonnige tuin op het zuiden
- Mogelijkheid tot dakopbouw
- Deuren voorzien van gecertificeerde 3-puntsluitingen
- Gelegen in kindvriendelijke en groene wijk
Interesse?
KLIK HIER voor meer informatie en foto's.
Bel 0416 – 28 39 39 of mail [email protected] voor het maken van een afspraak. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!
Meest Gelezen
Lokale ondernemers centraal in verkiezing Leukste Winkel van Kaatsheuvel
Onderzoeken bij autobedrijven in Hart van Brabant leveren verdachte vondsten en overtredingen op
Pro3 presenteert sterke en diverse kandidatenlijst voor gemeenteraadsverkiezingen
Herinneringen schitteren in kerstboom vol sterren in Kaatsheuvel
