Koopwoning van de week: Krammer 10 Kaatsheuvel

07 jun , 19:52 • Wonen

KAATSHEUVEL - Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen aan een ruim opgezette straat met veel groenvoorziening aan voorzijde. Energielabel B!

De woning is gesitueerd op een zonnig en privacybiedend perceel van ruim 645 m². Deze woning is gebouwd in ca. 1997 en is volledig geïsoleerd. De woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt, achter de inpandige garage zijn nog een overkapping en berging gesitueerd.

De woning heeft een riante woonkamer met erker en een ruime woonkeuken met nette keukeninrichting. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer gesitueerd, de 2e zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken. De tuin achter de woning is verzorgd aangelegd met (overdekte) terrassen en veel privacy.

Indeling woning

Begane grond: Overdekte entree bij binnenkomst, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte v.v. wand closet, raampje en fonteintje. Via glazen deur is er toegang naar de ruime woonkamer met sfeervolle erker en gecentreerde houtkachel (gas aansluiting aanwezig) met kalkzandstenen schouw. De woonkamer is afgewerkt met pleisterwerk wanden, plafond met inbouwspots, sierlijsten en via schuifpui prachtig zicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, eveneens de inpandige garage.

Tuin gerichte woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.v. kookplaat (2 x halogeen en 2 x inductie), afzuiging, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser, graniet aanrechtblad en boven- en onderkasten. Woonkeuken voorzien van een schuifpui met direct toegang naar de zonnige achtertuin met terras.

Aansluitend een betegelde bijkeuken met opstelling wasapparatuur en uitstortgootsteen en deur naar de oprit, naar de tuin en naar de inpandige garage. Garage met tegelvloer v.v. vloerverwarming, krachtstroom, c.v.-ketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2022), elektrische roldeur met afstandbediening en deur naar de achtertuin.

1e verdieping

Ruime en lichte overloop, middels dakraam. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. Zéér ruime masterbedroom met dakkapel. Geheel betegelde en royale badkamer met wand closet, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en douchecabine. Badkamer voorzien van vloerverwarming. De overloop v.v. tegels en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping

Via vlizotrap te bereiken zolder verdieping met extra veel bergruimte.

Tuin

Riante siertuin achter de woning gelegen, achtertuin gelegen op het noorden en voorzien van terras, sierbestrating, buitenverlichting, gazon en sproei-installatie, vijverpartij, buitenkraan, borders met beplanting, overdekt en sfeervol terras met aansluitend een houten/stenen berging voor opslag van tuingereedschap. Overkapping voor de containers en poort naar de voortuin. Riante oprit gelegen aan voorzijde van de garage en bijkeuken.