Koopwoning van de week: Bilderdijkstraat 26 Kaatsheuvel

KAATSHEUVEL - Aan de Bilderdijkstraat 26 staat deze verrassend ruime hoekwoning waar modern wooncomfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Dankzij de extra brede indeling voelt de woning direct royaal aan en biedt het volop leefruimte voor het hele gezin.

De woning is gebouwd in 2018 en is uitstekend onderhouden. De lichte en open leefruimtes zorgen voor een prettige woonsfeer, waarbij comfort centraal staat. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming (begane grond) en hoogwaardige isolatie. Met een energielabel A en maar liefst 7 zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De zonnige tuin op het oosten maakt het geheel compleet. Hier geniet je van volop zon, privacy en een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Anton Pieckplein, scholen, supermarkten en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Daarnaast beschikt de woning over 2 ideale parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (voorzien van krachtstroom), een nette tegelvloer, trapopgang en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde en bijzonder ruime woonkamer. Deze is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, wat zorgt voor optimaal comfort. De lichte living heeft een prettige, open indeling en is voorzien van sfeervolle afwerking, inbouwspots en een praktische, grote provisiekast met de unit voor de vloerverwarming. Via openslaande deuren sta je in directe verbinding met de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, U-vormige keuken met vrij uitzicht richting de straat en het centrum. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak met een moderne zwarte kraan.

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig licht betegeld en compleet uitgevoerd. Hier vind je een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel inclusief een spiegel met verwarming. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. Dankzij het raam profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden.

De zolderverdieping is een open en veelzijdige ruimte met een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenkomt. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2018). Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten en een separate ruimte met mechanische ventilatie. Door de ruime opzet is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is een fijne plek om te ontspannen en is praktisch ingericht met sierbestrating en een terras. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen.

* 7 stuks zonnepanelen;

* De woning is gelegen in het centrum van Kaatsheuvel;

* Energiezuinige woning, volledig isolatiepakker, HR ++ beglazing en Energielabel A;

* 2 ideale parkeerplaatsen op eigen terrein;

* Instapkaar en uitgebouwd op de begane grond

Kortom: een instapklare, duurzame en ruime woning op een aantrekkelijke en centrale locatie.