Koopwoning van de week: Amerikastraat 63 Kaatsheuvel

29 sep , 9:40 • Wonen

KAATSHEUVEL - 3-Kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een gezellig en kleinschalig appartementencomplex, gesitueerd op de hoek Amerikastraat/Hoofdstraat op loopafstand van de winkels, horeca en op 600 meter het gezellige centrum van Kaatsheuvel. Het appartementencomplex is rolstoelvriendelijk en is voorzien van een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een badkamer, separate toilet en ruime woonkamer met open keuken is dit de perfecte woonplek! Komt u kijken?

Entree/hal met bellentableau (vernieuwd begin 2025 met kleurencamera), brievenbusopstelling, trapopgang en lift.

Indeling appartement, gelegen op de 1e verdieping

De lichte hal met toiletruime geeft via een deur met glasinzet toegang naar de woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De lichte en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Ook is vanuit de woonkamer de technische ruimte met opstelling c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2009) en opstelling wasapparatuur te bereiken. Deze ruimte is ook ideaal geschikt voor proviand en opslag. Moderne en ruime, hoekopgestelde keuken met boven-, onderkasten v.v. alle comfort, zoals o.a.; koelkast (2024), spoelbak, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt. Het sfeervolle, overdekte balkon is gelegen op het westen en is ca. 4 m² groot en voorzien van composiet vlondertegels.

Vanuit de hal toegang naar de geheel betegelde toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Modern, geheel betegelde badkamer met wastafel en douche.. De grote slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere slaapkamer is ideaal als logeerkamer of hobby ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 2009;

* VvE bijdrage bedraagt 180 euro;

* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m²;

* Energielabel A+

* Externe bergruimte van ca. 5 m² op eigen buitenterrein;

* Volledig geïsoleerd;

* Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;

* Eigen parkeerplaats op buitenterrein

Dit appartement ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit appartement.