Koopwoning van de week: Aldrinstraat 7 Loon op Zand

LOON OP ZAND - Deze instapklare hoekwoning in Loon op Zand heeft echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een heerlijke tuin waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart. Denk aan een open keuken met eiland, een royale woonkamer en een fantastische achtertuin met zwembad, vijver én een gezellige overkapping met bar. Hier wil je thuis komen!

De woning is keurig afgewerkt en energiezuinig (label B), met o.a. dubbele beglazing, kunststof kozijnen, dakisolatie en 12 zonnepanelen. Dankzij de airco’s op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Loon op Zand. Binnen een paar minuten wandel je zo de Loonse en Drunense Duinen in. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en horeca vind je in de buurt. En met snelle verbindingen naar Waalwijk, Tilburg en Den Bosch zit je hier ook qua bereikbaarheid helemaal goed.

Entree/hal met moderne toiletruimte (wandcloset), vernieuwde meterkast (2022), praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale doorzonwoonkamer, welke strak is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De radiatoren zijn voorzien van nette ombouwen en dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2024) en een Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. Het eiland met kastruimte en zitgelegenheid (barkrukken) vormt een centraal en sfeervol element in de ruimte. In de keuken is een airco-installatie aanwezig die zowel de keuken als de woonkamer koelt. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de toiletruimte.

Overloop met twee vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco, vloerbedekking en voldoende ruimte voor het realiseren van een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een praktische opbergkast. Voorbereidingen voor het realiseren van extra daglicht zijn reeds aanwezig.

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Voorzolder met opstelling voor wasapparatuur, Nefit cv-ketel (2012) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen?? Tevens bevindt zich hier een vierde kamer, voorzien van een dakraam (2024) en afgewerkt met tapijttegels.

De achtertuin vormt een absolute eyecatcher en is fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijk karakter. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad met automatisch filtersysteem en een vijver die hiermee in verbinding staat, wat zorgt voor een uniek geheel. Daarnaast beschikt de tuin over een brede overkapping met zitgedeelte, bar en tv-aansluiting, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te verblijven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom.

* Rustige en een fijne kindvriendelijke woonomgeving;

* De woning is aan de binnenzijde in 2024 geschilderd;

* Ruime woning met mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers;

* Airco op begane grond én eerste verdieping (ouderslaapkamer);

* Energiezuinig met o.a. 12 zonnepanelen;

* Sfeervolle voor- én achtertuin;

* De woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voor- en achterdeur;

* zonwering aan de voorzijde begane grond;

* Uniek zwembad dat verbonden is met een vijver;

* Brede overkapping met gezellige bar;

Kortom: een heerlijke, complete woning waar je zó in kunt. Ruimte, sfeer en luxe komen hier perfect samen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom!