Starterslening Loon op Zand € 30.000 maar aanvraag tijdelijk niet mogelijk

KAATSHEUVEL – Starters op de woningmarkt in Loon op Zand kunnen in theorie een starterslening aanvragen tot maximaal € 30.000. Op dit moment is dat echter niet mogelijk. De gemeente meldt dat het beschikbare budget volledig is benut en dat nieuwe aanvragen tijdelijk niet worden behandeld.

De starterslening biedt normaal gesproken extra financiële ruimte naast een hypotheek. Daarmee kunnen starters het verschil overbruggen tussen de maximale hypotheek en de aankoopprijs van een woning.

Volgens de gemeente is het budget voor de starterslening op dit moment op. Nieuwe aanvragen liggen stil totdat er opnieuw financiële middelen beschikbaar komen. Wanneer dat gebeurt, maakt de gemeente dit bekend via de eigen website.

Voor starters betekent dit dat zij voorlopig geen gebruik kunnen maken van deze regeling, ondanks dat deze officieel nog bestaat.

De maximale starterslening in Loon op Zand bedraagt € 30.000. Daarnaast geldt dat de koop- of aanneemsom van de woning, inclusief eventuele verbeterkosten of meerwerk, niet hoger mag zijn dan de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Die grens ligt momenteel op € 470.000. Hiermee sluit Loon op Zand aan bij gemeenten die een relatief hoge maximale koopsom hanteren.

Uit onderzoek van Independer blijkt dat de hoogte van startersleningen in Brabant sterk verschilt. In sommige gemeenten loopt dit bedrag op tot € 71.000, terwijl andere gemeenten rond de € 25.000 blijven hangen.

Met € 30.000 bevindt Loon op Zand zich in de lagere middenmoot. Door het ontbreken van budget hebben starters momenteel echter geen toegang tot deze extra financiering.

De afwezigheid van de starterslening maakt het voor veel starters lastiger om een woning te kopen. Zeker in een krappe woningmarkt kan het ontbreken van extra financiering het verschil betekenen tussen wel of geen koopwoning.

Totdat er nieuw budget beschikbaar komt, blijven starters in Loon op Zand afhankelijk van hun eigen financiële mogelijkheden en de reguliere hypotheek.