Casade vervangt 32 woningen door nieuwbouw in Kaatsheuvel
KAATSHEUVEL - Wooncorporatie Casade gaat in de Anjerstraat, Asterstraat en Sweensstraat in Kaatsheuvel 32 huizen slopen, met daarvoor nieuwbouw in de plaats. Casade bouwt in het gebied méér woningen terug, minimaal 73. Deze week kregen de huurders persoonlijke uitleg over de beslissing.
Casade is een samenwerking aangegaan met een lokale projectontwikkelaar, waardoor ook op de paardenwei in het gebied 11 woningen gebouwd worden. In totaal komen er 84 woningen op de plek waar er nu 32 staan. De gemeente Loon op Zand staat positief tegenover deze ruimtelijke ontwikkeling.
Kansen voor meer woningen benutten
Aan de Anjerstraat, Asterstraat en Sweensstraat in Kaatsheuvel onderzocht Casade de afgelopen periode de toekomst van 32 woningen. Nu is de uitkomst dus sloop en vervangende nieuwbouw geworden. Directeur-bestuurder Roel van Gurp: “We zien kansen voor een mooi plan voor de wijk én om meer woningen te bouwen. In deze tijd van woningtekort willen we elke kans benutten om woningen toe te voegen. Natuurlijk nemen we de bewoners daar stap voor stap in mee. En we overleggen met een klankbordgroep van bewoners en omwonenden.”
Nu het sloopbesluit is genomen gaat Casade aan de slag met de voorbereidingen om minimaal 73 betaalbare, duurzame woningen en appartementen terug te bouwen. De overige 11 woningen worden vrije sector woningen door een ontwikkelaar. Daarnaast kijken de partijen in overleg met de gemeente en de gebruikers naar een nieuwe inrichting van de huidige openbare ruimte.
Ingrijpend
De 32 huurders kregen in de afgelopen week persoonlijke uitleg tijdens een bijeenkomst. Zij waren al op de hoogte van de onderzoeken en dat Casade en de gemeente kansen zagen voor het gebied. Sociaal projectleider Desiree de Jong: ‘Dit besluit is ingrijpend voor deze huurders, dat realiseren we ons heel goed. Maar we doen ons uiterste best om iedere huurder te begeleiden naar een fijne andere plek.’ De bewoners hebben 18 maanden de tijd om een nieuw huis te vinden. Bewoners van een te slopen woning krijgen voorrang bij het zoeken naar een Casade-huurwoning.
Samen met bewoners en omwonenden
Vorig jaar is al een klankbordgroep gevormd, die bestaat uit bewoners en omwonenden. ‘Samen met de klankbordgroep geven we het nieuwbouwplan een definitieve vorm. Door deze manier van participatie kunnen de bewoners, omwonenden en gemeente meedenken over de nieuwbouw en de kwaliteit van de nieuwe woonomgeving,’ vertelt Desiree de Jong, sociaal projectleider bij Casade. Dat het energiezuinige woningen worden, staat al vast.
Planning
De komende 1,5 jaar gebruikt Casade voor de planvoorbereiding. De verwachting is dat de woningen in het derde kwartaal van 2024 gesloopt kunnen worden om plaats te maken voor de nieuwbouw. De komende tijd staat vooral in het teken van het begeleiden van de huurders.
