Brouwershuis Kaatsheuvel feestelijk geopend!

26 mrt 2017, 11:15 • Nieuws

Loonopzand.nieuws.nl Balkenende Media

Zaterdagmiddag is het Brouwershuis aan de Hoofdstraat in Kaatsheuvel officieel geopend door oma Koenen en Majara Koenen. Aan de Hoofdstraat werden de uitgenodigde gasten feestelijk ontvangen door twee charmante dames op stelten, muziek van de Kromme Noten uit Kaatsheuvel en heerlijke poffertjes.

Hoofdstraat 101

De locatie aan de Hoofdstraat kent een rumoerig verleden. Al rond 1760-1770 werd van het adres Hoofdstraat 101 melding gemaakt. Op deze plek werd in die tijd door de Tilburger Jacobus Lombarts een pand gebouwd. Aangezien hij leerlooier van beroep was en als zodanig op het adres Hoofdstraat 101 was ingeschreven, mogen we aannemen dat hij vanuit zijn huis zijn beroep uitoefende. Oudere mensen weten ook nog te vertellen dat dit gebouw allerlei uiterlijke kenmerken had van een oude looierij met houten luiken aan de droogzolder. Tussen 1820 en 1830 werd naast de looierij nog een groot woonhuis gebouwd.

Later begon een zoon van Lombarts in de looierij een drankenhandel en een bierbrouwerij; het was in die tijd dat het gebouw in volksmond Brouwershuis werd genoemd. Tot ongeveer 1935 werd hier bier gebrouwen. Vanaf dat jaar diende het huis voortaan als koetshuis en opslagplaats en raakte het pand steeds meer in verval.

In de jaren tachtig leek het erop dat heemkundekring De Ketsheuvel zich zou kunnen vestigen in het Brouwershuis. Een familiekwestie gooide echter roet in het eten; een van de erfgenamen van de overleden eigenaar betwistte namelijk het testament en meende alleen aanspraak te kunnen maken op de nalatenschap. Er volgde een lange procedure en er dreigde een faillissement voor de betreffende erfgenaam.

Op 24 oktober 1991 zorgde uiteindelijk een brand ervoor dat er een einde kwam aan het inmiddels onbewoonbaar verklaarde Brouwershuis. In opdracht van de gemeente werden de geblakerde muren van het pand gesloopt en resteerde lange tijd een braakliggend terrein.

Dit duurde vervolgens tot 2007. In dat jaar werd door de toenmalige eigenaar een nieuwbouwplan ontwikkeld waaraan de naam Brouwershuis werd gegeven, een mooie verwijzing naar het verleden. Het nieuwbouwplan bestond uit acht appartementen en enkele commerciële ruimten.

Ook dit bouwproject kende weer veel tegenspoed. Eerst waren er protesten vanuit de buurt, later ging een beoogd partner failliet en vervolgens zorgde de ingestorte huizenmarkt er voor dat er maar weinig belangstelling was voor de appartementen. Dit alles leidde ook tot het faillissement van de toenmalige eigenaar.

De familie Koenen zag echter volop mogelijkheden op deze locatie. Zij kochten in 2015 uit het faillissement het braakliggende bouwterrein met de bestaande bouwplannen en vergunningen. Een dag na de overdracht was al het onkruid al verwijderd en was het terrein verhard; een mooi parkeerterrein voor het al maar drukkere centrum van Kaatsheuvel. Enige tijd later werd daadwerkelijk gestart met de uitvoering van het bouwplan, tot teleurstelling van vele Kaatsheuvelnaren, er verdween immers een mooi en gratis parkeerterrein in het centrum van Kaatsheuvel.

Ook nu werd de familie Koenen geconfronteerd met tegenspoed; er werden namelijk archeologisch waardevolle resten gevonden, hetgeen tot een bouwstop leidde. Na de nodige onderzoeken werden deze resten geconserveerd en kon men door met de bouw van het Brouwershuis.

Het Brouwershuis

In januari van dit jaar werden de appartementen en de commerciële ruimten opgeleverd en het resultaat mag er absoluut zijn. Een jarenlang braakliggend terrein, een doorn in het oog voor menig Kaatsheuvelnaar, is omgevormd tot het prachtig multifunctioneel gebouw dat past in het dorpse straatbeeld van de Hoofdstraat. Inmiddels zijn de meeste appartementen in gebruik genomen en in de commerciële ruimten hebben Up Date Barbershop en Musters Oogzorg hun intrek genomen. Na een uitgebreide verbouwing is Kaatsheuvel twee mooie winkels rijker!

Door Antoine van Grinsven