Start grondwerk voor 80 flexwoningen aan Dodenauweg in Kaatsheuvel

21 dec , 9:13 • Gemeente

KAATSHEUVEL – Aan de Dodenauweg zijn deze maand de eerste grondwerkzaamheden gestart ter voorbereiding op de bouw van 80 flexwoningen. Met het begin van deze werkzaamheden is een nieuwe fase aangebroken in het woningbouwproject, dat moet bijdragen aan extra betaalbare huurwoningen in de kern.

De vergunning voor het project is begin november verleend. Inmiddels is ook de wettelijke bezwaartermijn verstreken. Daarmee is de vergunning definitief en kan de ontwikkeling zonder verdere procedurele belemmeringen doorgaan. De start van het grondwerk markeert volgens betrokken partijen een belangrijk moment in het traject richting realisatie.

Vergunning definitief na bezwaartermijn

Nu de vergunning onherroepelijk is, ligt de weg open voor een versnelling van het bouwproces. Volgens wethouder Louis Laros maakt dit het mogelijk om voortvarend verder te werken aan de plannen. Hij spreekt van een belangrijk ijkpunt binnen het project. Het traject tot nu toe is in samenwerking doorlopen en biedt ruimte om vooruit te kijken naar een snelle realisatie van de woningen.

De flexwoningen zijn bedoeld om op korte termijn extra woonruimte te creëren voor huurders die moeilijk aan een passende woning komen. Door te kiezen voor een flexibel en modulair bouwconcept kan de bouwtijd worden verkort, zonder concessies te doen aan kwaliteit en leefbaarheid.

Versnelling op de bouwplaats

Ontwikkelaar Ontwikkelaar WIJK ziet het huidige werk op de locatie als het zichtbare begin van die versnelling. Volgens ontwikkelaar Joris Burggraaf, die namens WIJK bij het project betrokken is, draait het niet alleen om voorbereidende werkzaamheden, maar om het daadwerkelijk in beweging komen van het totale bouwproces.

Joris Burggraaf benadrukt dat de ambitie is om in korte tijd niet alleen 80 woningen te realiseren, maar ook een zogenoemd WIJK-hart met voorzieningen. Het doel is om binnen maanden, en niet jaren, tot oplevering te komen. Daarbij ligt de focus op betaalbare huurwoningen die grotendeels biobased worden uitgevoerd.

Bijdrage aan woningbehoefte

Met de komst van de flexwoningen speelt het project in op de aanhoudende vraag naar betaalbare woonruimte in Kaatsheuvel. De Dodenauweg wordt daarmee een tijdelijke, maar volwaardige woonlocatie voor nieuwe huurders. De verwachting is dat de woningen na oplevering snel bewoond raken.

Wanneer de bouw precies wordt afgerond, is nog niet bekendgemaakt. Wel geven betrokkenen aan dat de planning strak is en dat wordt ingezet op een vlot en voorspoedig vervolg van het traject, zodat toekomstige bewoners zo snel mogelijk de sleutel in ontvangst kunnen nemen.