Gemeente Loon op Zand start aanbesteding voor zestig tot tachtig flexwoningen aan Dodenauweg

02 apr , 12:46 • Gemeente

KAATSHEUVEL – De gemeente Loon op Zand heeft op dinsdag 1 april de openbare aanbesteding geopend voor de bouw en het beheer van zestig tot tachtig flexwoningen aan de Dodenauweg in Kaatsheuvel. Op dit terrein verblijven momenteel nog asielzoekers, waaronder gezinnen met schoolgaande kinderen.

Aanbesteding gestart

Om de overgang van opvang naar flexwoningen beter op elkaar te laten aansluiten, besloot het college onlangs om de tijdelijke opvang met twee maanden te verlengen. De buurt werd hierover geïnformeerd via een huis-aan-huisbrief die vandaag is verspreid.

Zodra de opvang wordt beëindigd, kan het terrein bouw- en woonrijp worden gemaakt. Welke partij dat gaat uitvoeren, is nog niet bekend. “Op dinsdag 1 april, geen grap, is de openbare aanbesteding geopend,” aldus wethouder Wonen Louis Laros. “Iedere bouwonderneming kan het Programma van Eisen inzien en zich inschrijven. De partij die het beste uitlegt hoe en tegen welke prijs zij zestig tot tachtig woningen gedurende vijftien jaar wil realiseren en beheren, krijgt de opdracht.”

Programma van Eisen

Het Programma van Eisen (PvE) bevat onder andere minimumeisen voor woningtypes, openbare ruimte, beheer en toewijzing. “Aan de inschrijver om dat goed en aantrekkelijk in te vullen, ook qua prijs,” aldus Laros. Tekeningen of plattegronden zijn er nog niet: die worden onderdeel van de inschrijving.

Halverwege juni wordt duidelijk welke marktpartij de opdracht krijgt. Daarna gaan gemeente, ontwikkelaar en omwonenden in gesprek over de invulling van de tijdelijke wijk.

Hindernissen en verwachtingen

Stikstofregels, capaciteitsproblemen op het stroomnet en mogelijke bezwaarprocedures kunnen het proces nog vertragen. Ook bestaat de mogelijkheid dat er geen geschikte inschrijving komt. Toch is Laros optimistisch: “Ik verwacht dat we dit jaar nog een prettige, nieuwe, tijdelijke wijk kunnen realiseren.”

Verlenging huidige opvang

De tijdelijke opvang aan de Dodenauweg blijft tot 1 augustus open. “Als de plannen voor de flexwijk concreet worden, verdwijnt die opvang,” aldus burgemeester Erik Ronnes. De verlenging was een wens van de gemeenteraad om opvang en woningbouw goed op elkaar te laten aansluiten. De verlenging voorkomt ook dat kinderen midden in het schooljaar moeten verhuizen. Voorwaarde is wel dat het COA de extra kosten op zich neemt, zoals voor schoonmaak en catering.