Koopwoning van de week: Rijn 8 Kaatsheuvel

KAATSHEUVEL – Uniek gelegen aan een groen plein met vrij uitzicht over de speelweide in kindvriendelijke wijk ‘De Draaiboom’. Vraagprijs € 300.000,- k.k. Deze instapklare 2/1 kapwoning met ruime garage en oprit heeft een inhoud van ca. 336 m³ en een perceelgrootte van 195 m² en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.

DEZE WONING IS INSTAPKLAAR EN ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Indeling woning:

Begane grond:
Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. L-vormige woonkamer met gestucte wanden- en plafond en tevens voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Veel lichtinval in de woonkamer door de grote raampartijen en vrij uitzicht aan de voorzijde over het plein. Moderne half-open keuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte en 1 slaapkamer aan de voorzijde tevens met dakkapel. Moderne & complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

2e Verdieping:
Grote open zolderkamer met CV-opstelling (type Nefit Ecomline HR) en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Tevens bevindt zich hier een dakraam en een op maat gemaakte kastenwand. Ideaal voor een extra 4e slaapkamer of werk-/hobbykamer. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. In de achtertuin zijn tevens diverse elektrapunten en een buitenkraan aanwezig.
Nette en ruime garage (afmetingen ca. 5.20 x 3.55). De garage is voorzien van elektra, extra loopdeur aan de achterzijde en een stalen kanteldeur aan de voorzijde. De voortuin is ingericht als siertuin met een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s voor de garage.

Bijzonderheden:

  • Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk met vrij uitzicht op het plein;
  • Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op zolderverdieping;
  • Praktische garage met parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
  • De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien een dakkapel;
  • Kozijnen zijn ca. 2 jaar geleden geschilderd
  • Moderne toilet en badkamer

Gebruikersoppervlakte:

  • ± 83,2 m² woonoppervlakte
  • ± 14,4 m² overige inpandige ruimte
  • ± 18,5 m² externe berg ruimte
  • ± 18,8 m² ruimte met beperkte stahoogte < 1,5m

KLIK HIER voor meer info.

Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen. Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk.

Timmermans Makelaardij
Stationsstraat 74
Postbus 294
5140 AG Waalwijk
Telefoon: 0416-332661
E-mail: [email protected]