Koopwoning van de week: Akkerstraat 50 Kaatsheuvel

In een rustige straat gelegen met aan beide zijden grote bomen en groenstroken, vrijstaande woning met een vrijstaande garage (ca. 22 m²) en een riante achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten. Vraagprijs € 395.000,- k.k.

INDELING

Begane grond: Overkapping bij entree, hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte met hangend wandcloset via laserspoeling en fonteintje. Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met een erker en moderne ‘gashaard’ op afstandsbediening, een eetgedeelte met een grote schuifpui aan tuinzijde. Separate werkruimte. Aansluitend de ‘woon-/eetkeuken’ met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van twee spoelbakken, keramische kookplaat met spiegelwand, afzuigkap met een extra afzuigunit, geïntegreerde vaatwasser, magnetron, oven, grote koelkast en een geïntegreerde radio met twee inbouwspeakers. Er is extra kastruimte aanwezig.

Aansluitend bijkeuken met afzuigunit voor de afzuigkap en combi-ketel (Nefit TopLine HR 2008) met extra deur naar de tuin. Tweede bijkeuken met keukenblok met spoelbak en deur naar de tuin. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De begane grond is voorzien van een natuurstenen granieten vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Ruime overloop met vier slaapkamers. Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand en 2 kleinere slaapkamers. Alle slaapkamers lopen tot de nok door, waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een donkere laminaatvloer. Badkamer met een dubbele wastafel, een verwarmde spiegelwand, een afzuigventilator, een halfronde douche-cabine en een ligbad. Tevens is er een separate toiletruimte. De badkamer en de toiletruimte zijn voorzien van dezelfde granieten natuurstenen vloer als op de begane grond.

Kapverdieping: Via een luikje is een kleine ruimte te bereiken waar zich de mechanische afzuiginstallatie bevindt.

Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich de siertuin met diverse planten en bestrating. Aan de linkerzijde is de oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. Via een openslaande poort bereikt u de achterzijde van het perceel. De grote achtertuin is gelegen op het noord-westen en kan naar eigen inzicht worden ingericht. De diepte van de tuin is ca. 19 meter. De breedte is ca. 13 meter. De grote, in spouw uitgevoerde garage ligt achterop het perceel en is voorzien van openslaande deuren, krachtstroom, wasbak, verwarming en een grote bergzolder.

Algemeen:
* Bij de schuifpui is een automatisch bedienbare zonnewering.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Het energie prestatiecertificaat is: Energielabel B.
* De ligging is op loopafstand van de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen. Kaatsheuvel is centraal gelegen t.o.v. de steden Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda.

KLIK HIER voor meer info.

Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen. Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk.

Timmermans Makelaardij
Stationsstraat 74
Postbus 294
5140 AG Waalwijk
Telefoon: 0416-332661
E-mail: [email protected]