Meer huizen verkocht in de regio – huizenmarkt komt op stoom

Foto: NVM

Het 2e kwartaal van 2015 lijkt een doorbraak voor de huizenmarkt. Het aantal verkochte woningen stijgt snel en de prijs gaat omhoog: in de regio Waalwijk-Drunen waar ook Loon op Zand en Kaatsheuvel onder vallen steeg de woningprijs in één jaar tijd met 3,6%.

Bij de NVM aangesloten makelaars verkochten in Nederland in de maanden april, mei en juni ruim 37.000 woningen. De laatste keer dat dat voorkwam in één kwartaal was in 2007. Dat was dus vóórdat de markt instortte.

In deze regio verkochten de NWM-makelaars in het 2e kwartaal 142 woningen. Dat is een stijging van bijna 18% ten opzichte van diezelfde periode in 2014. Ook het aantal dagen dat een woning gemiddeld te koop staat wordt snel minder van 214 dagen een jaar geleden naar nog maar 102 dagen nu.

De woningprijs lag gemiddeld op € 224.000. Dat is 3,9% hoger dan een jaar geleden. In onze regio bedroeg de gemiddelde woningprijs € 239.000.

Opvallend is de toename van het aandeel van de duurdere woningtypen, zoals twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande huizen. “Dit laat zien dat de doorstroming steeds beter op gang komt”, meent NVM-voorzitter Ger Hukker. Wat de cijfers een beetje kan vertekenen, is het feit dat sinds 1 juli opnieuw minder geleend kan worden. Mensen hebben hun kans gegrepen en dat heeft in juni tot een soort eindsprint in het aantal verkopen geleid.

Sinds het dieptepunt van de crisis zijn de huizenprijzen met gemiddeld 8% gestegen. Bij appartementen is dat zelfs 10%. Vrijstaande woningen blijven nog wat achter met een prijsstijging van een kleine 4%. We moeten alleen niet vergeten dat het prijsniveau ten opzichte van de periode vóór de crisis nog altijd bijna 12% lager ligt.

NVM-voorzitter Hukker verwacht dat het herstel van de huizenmarkt doorzet. “De vakantiemaanden zijn niet de beste maanden voor de woningmarkt, maar de hypotheekrente is laag en de betaalbaarheid van woningen goed. Je ziet de woningmarkt over een breed front opleven.”

Reacties

article
13274
Meer huizen verkocht in de regio
Het 2e kwartaal van 2015 lijkt een doorbraak voor de huizenmarkt. Het aantal verkochte woningen
https://loon-op-zand.nieuws.nl/nieuws/13274/meer-huizen-verkocht-in-de-regio-huizenmarkt-komt-op-stoom/
2015-07-10T12:08:37+02:00
https://cdn.nieuws.nl/media/sites/204/2015/07/huis-verkocht-4-e1436522872402.jpg
Nieuws